Zelené střechy: Budoucnost udržitelného bydlení

Urbanizované oblasti (např. se stále více potýkají s negativními důsledky klimatických změn – vlny veder, přehřívání ulic, znečištění ovzduší a nízkou schopností zadržovat vodu v místě dopadu. Právě proto se v moderním městském plánování začínají čím dál častěji objevovat zelené střechy. Tento praktický, estetický a ekologický prvek pomáhá přirozeně ochlazovat prostředí a zmírňovat efekt tepelných ostrovů. Další výhodou je nepřetěžování dešťové kanalizace a čističek vod.

Co je to zelená střecha?

Zelená střecha, označovaná také jako vegetační střecha, je typ střechy, která je zcela nebo částečně pokrytá vegetačním souvrstvím – tedy vrstvou substrátu a vysazenou vegetací, a to od klasického travního porostu, až po bohaté zahrady se stromy, keři a květinami. Rozlišujeme dva hlavní typy:

Extenzivní zelené střechy – mají nízkou vrstvu substrátu a vyžadují minimální údržbu. Nejčastěji jsou osázeny rozchodníky (často ve formě předpěstovaných tzv. rozchodníkových koberců), případně mechy a některými druhy suchomilných trvalek. Typické právě pro bytové domy.
Intenzivní zelené střechy – připomínají klasické zahrady, umožňují pobyt lidí, často se na nich budují terasy, pergoly nebo komunitní zahrádky.

Oba typy mají ale jedno společné, výrazně přispívají ke zlepšení mikroklimatu a snižují přehřívání budov i jejich okolí.

Tepelné ostrovy: neviditelný problém měst

S pojmem tepelný ostrov se dnes setkáváme stále častěji. Jedná se o jev, kdy je teplota ve městech znatelně vyšší než v okolní krajině. Důvodem je kombinace mnoha faktorů – betonové a asfaltové plochy pohlcují sluneční záření, nedostatek zeleně brání přirozenému ochlazení a vzduch se mezi domy drží bez proudění. Zatímco ve venkovském prostředí může být v letních dnech příjemných 25 °C, v centru města se stejný den snadno změní ve 33 °C a více. Rozdíl není jen nepříjemný, ale má vliv na zdraví obyvatel, energetickou náročnost budov i celkovou kvalitu života.

Zelená střecha jako přirozená klimatizace

Jednou z největších výhod zelené střechy je právě její termoregulační schopnost. Vegetační vrstva totiž funguje jako izolace – v létě ochlazuje, v zimě částečně brání úniku tepla. To v praxi znamená:

Nižší náklady na chlazení v létě (pro byty v nejvyšším podlaží)
Příjemnější klima v okolí domu i ve vyšších patrech
Zpomalení efektu tepelných ostrovů – zejména když jsou zelené střechy využívány systematicky napříč čtvrtí nebo celým městem

Dešťová voda pod kontrolou

Zelené střechy rovněž hrají klíčovou roli při hospodaření s dešťovou vodou. Namísto toho, aby voda při dešti okamžitě odtékala do kanalizace, je část zadržena v substrátu a odpařuje se zpět do ovzduší. Tím se snižuje riziko lokálních povodní a přetížení městské infrastruktury během přívalových dešťů.

Celý koncept efektivního využívání dešťové vody v rámci developerských projektů bývá označován pojmem modrozelená infrastruktura. Díky nejrůznějším inovacím stále přibývají nové způsoby, jak lze dešťovku zachytávat, nicméně zelené střechy jsou nepřekonatelným základem.

Příroda přímo nad hlavou

Další praktickou výhodou je možnost využití střechy jako relaxačního nebo komunitního prostoru. Zelená střecha se může stát zahradou pro obyvatele domu: místem pro pěstování bylinek, posezení, grilování nebo třeba jen klidné čtení nebo vypití kávy na čerstvém vzduchu. Střechy tedy bývají navrženy nejen funkčně, ale i jako esteticky hodnotné zóny s přístupem pro všechny obyvatele domu. Rezidenti tak získávají netradiční místo k odpočinku přímo v rámci svého bydliště, a navíc s výhledy do okolí.

Ekologická stopa a biodiverzita

Zelené střechy přispívají i k zachování biodiverzity. Stávají se útočištěm pro ptáky, motýly, opylovače a další drobné živočichy, kteří by jinak v městském prostředí těžko hledali místo k životu. A čím rozmanitější vegetace střechy, tím větší přínos pro ekosystém.

Moderní projekty se zaměřují na zdravé a udržitelné bydlení. Zelené střechy jsou zde přirozenou součástí řešení, které odpovídá nárokům 21. století – šetří energii, ochlazují prostředí, podporují přírodu, a navíc působí útulně.

Dlouhodobě výhodné řešení

Zelená střecha má sice vyšší pořizovací náklady než běžná krytina, ale z dlouhodobého hlediska jde o ekonomicky výhodnou investici. Prodlouží životnost střechy (chrání ji před UV zářením a teplotními výkyvy), sníží náklady na energie a zvyšuje hodnotu nemovitosti.

Navíc v ČR již existují celorepublikové dotace na budování zelených střech, například z programu Nová zelená úsporám, která se poskytuje pro rodinné i bytové domy a její výše se zpravidla odvíjí od velikosti plochy střechy. A očekává se, že požadavky na ekologickou výstavbu budou dále sílit.

Zeleň, která dává smysl

Zelené střechy už dávno nejsou jen módním trendem – stávají se standardem moderního bydlení, které myslí na budoucnost. Výhody zelených střech jsou nesporné. Chrání před horkem, zadržují vodu, přinášejí přírodu zpět do měst a zvyšují komfort života obyvatel. Proto jsou rovněž součástí developerských projektů od YIT, například komplexů TOIVO Roztyly a RANTA Barrandov III, které ukazují, že i v městské zástavbě může být dostatek zeleně.

Pokud máte zájem o pořízení nového domova právě v projektech od YIT, obraťte se na obchodníky, a to buď telefonicky 800 200 666, nebo e-mailem na domov@yit.cz. Ti vám navíc mohou pomoci v rámci služby „vyměnit vaše bydlení za nové a úspornější“.