Proč je Kladno stále žádanější lokalitou pro bydlení

V posledních letech se Kladno těší výraznému růstu zájmu nejen mezi místními obyvateli, ale také mezi lidmi z Prahy a okolí. Město, které bylo v minulosti vnímáno především jako průmyslové centrum, se dnes mění v lukrativní rezidenční lokalitu, kam se stále častěji stěhují rodiny s dětmi, mladí profesionálové i senioři. Jaké jsou hlavní důvody pro bydlení v Kladně a proč se Kladno stává stále vyhledávanějším místem k životu?

Kladno, největší město Středočeského kraje s přibližně 69 tisíci obyvateli, se pyšní bohatou historií. První zmínky o Kladně pocházejí již ze 14. století, ale výraznějšího rozmachu město dosáhlo v 19. století, kdy se stalo centrem českého průmyslu díky těžbě uhlí a rozvoji hutnictví. Právě tato průmyslová tradice vtiskla Kladnu jeho unikátní genius loci. Dnes však prochází proměnou a z tradičního průmyslového města se stává moderní lokalitou pro bydlení, která spojuje historii a tradice s aktuálními trendy.

Jak se mění poptávka po nových bytech?

V posledních letech čelí trh s nemovitostmi významným změnám. Ceny bytů v Praze dosáhly tak vysoké úrovně, že pro mnoho lidí není vlastnické bydlení v hlavním městě finančně dosažitelné. Rodiny, jednotlivci i páry, ale také investoři proto stále častěji hledají alternativy v okolních městech, která nabízí dostupnější bydlení při zachování rozumné dojezdové vzdálenosti do metropole.

A právě Kladno se díky své strategické poloze a dostupným cenám nemovitostí stává jednou z nejžádanějších lokalit při koupi bytu. Nové byty Kladno jsou atraktivní řešení pro ty, které odrazují nadhodnocené ceny pražských nemovitostí. Developeři na tento trend reagují výstavbou moderních rezidenčních projektů, které lákají nejen stávající obyvatele Kladna, ale také lidi z širšího okolí včetně hlavního města. Rezidenti navíc ocení i skvělé zázemí pro život – od veškeré občanské vybavenosti po blízkost přírody. Je však třeba mít na paměti, že se kvůli rostoucí poptávce mohou ceny nemovitostí i v této lokalitě časem zvyšovat, a proto se nemusí vyplatit s pořízením bydlení příliš dlouho vyčkávat.

Občanská vybavenost na vysoké úrovni

Jedním z klíčových faktorů, které ovlivňují výběr lokality při pořízení nemovitosti, je občanská vybavenost. A v tomto ohledu má Kladno rozhodně co nabídnout. Ve městě najdete řadu mateřských, základních i středních škol, zdravotnických zařízení, sportovišť, moderních obchodních center i kulturních institucí. Kladenská nemocnice, množství specializovaných ambulancí, síť lékáren a poliklinik pak zajišťují obyvatelům kvalitní zdravotní péči. Za zmínku stojí také sportovní infrastruktura – zimní stadion, aquapark, atletický stadion nebo moderní fitness centra.

Výborná dopravní dostupnost do Prahy

Zřejmě tím nejčastějším důvodem, proč lidé zvažují stěhování do Kladna, je skvělá dostupnost do Prahy. Díky pravidelným vlakovým a autobusovým spojům se lze do centra metropole dostat během 30–40 minut. Vlaková doprava se navíc neustále rozvíjí – připravovaná modernizace železniční tratě mezi Kladnem a Prahou (včetně přímého spojení na Letiště Václava Havla) slibuje ještě rychlejší a pohodlnější cestování.

Pro ty, kdo preferují individuální dopravu, je důležitá také blízkost k dálnici D7 a dobře fungující silniční síť, která zajišťuje snadný přístup do hlavního města i dalších částí Středočeského kraje.

Blízkost přírody a možnosti volnočasových aktivit

Kladno je město obklopené zelení. Obyvatelé si mohou vychutnat procházky, běh nebo jízdu na kole v lesích, parcích či na cyklostezkách, které vedou nejen po okolí, ale i směrem k přírodním památkám v širším regionu. Oblíbeným cílem je například přírodní park Džbán, lesopark Sletiště nebo vodní plochy v okolí. Díky této blízkosti přírody a kombinaci klidného prostředí s výhodnou polohou vzniká v Kladně dostupné bydlení u Prahy, ideální pro aktivní odpočinek, rodinné výlety i  relaxaci.

Komunita a klidnější životní styl

Těm, kterým Praha připadá přelidněná, nabízí Kladno pohodovější atmosféru. Lidé, kteří se sem stěhují, často oceňují právě tuto rovnováhu mezi městským komfortem a klidnějším životem. Menší provoz, jednodušší dostupnost služeb a možnost být blízko přírodě z Kladna dělají ideální místo pro všechny, kdo hledají „něco mezi“ – město, které je dynamické, ale ne hektické.

Město v proměně: nové investice a rozvoj

Kladno se v posledních letech výrazně proměňuje. Kromě výstavby nových developerských projektů dochází i k modernizaci veřejných prostranství, revitalizaci brownfieldů a zlepšování dopravní infrastruktury. Souběžně s tím dochází k vytváření nových pracovních příležitostí. Město se současně snaží cíleně podporovat komunitní život, udržitelnost a inovativní urbanismus. Jedním z příkladů je revitalizace ulice T. G. Masaryka, která plní roli hlavní třídy v centru města. Ovšem i dlouhodobá obnova parků a dětských hřišť nebo vznik nových kulturních a komunitních center – to vše přispívá k tomu, že Kladno už dávno není jen „městem oceli a uhlí“, ale atraktivní lokalitou pro moderní život.

Kladno jako chytrá volba pro budoucnost

V souvislosti s nárůstem zájmu roste také nabídka moderního bydlení v Kladně, město se dynamicky rozvíjí a jeho potenciál je stále zřetelnější. Pokud tedy hledáte vysněné bydlení, které spojuje výhody města s klidem přírody a dostupností metropole, Kladno rozhodně stojí za zvážení. Již nyní si tam můžete pořídit nový byt, který naplňuje požadavky na moderní ekologické bydlení – a to v rámci našeho projektu PORTTI Kladno II, kde jsme spustili předprodej nových bytů.

Pokud máte zájem o pořízení nového domova právě v projektech od YIT, obraťte se na obchodníky, a to buď telefonicky 800 200 666, nebo e-mailem na domov@yit.cz. Ti vám navíc mohou pomoci v rámci služby „vyměnit vaše bydlení za nové a úspornější“.