Více než jen voda a zeleň: jak modrozelená infrastruktura definuje budoucnost měst.

Zatímco dříve byla vegetace vnímána spíše jako estetický doplněk, dnes se stává klíčovým technologickým prvkem. Urbanizované oblasti čelí vlnám veder a suchu, se kterými si klasický asfalt neporadí. Řešením je modrozelená infrastruktura. Komplexní systém, který vrací městu schopnost dýchat a hospodařit s vodou. Podívejte se, proč by vás tyto na první pohled neviditelné výhody měly zajímat při výběru nového domova.

Finské kořeny naší společnosti nás učí, že příroda není něco, co má stát stranou, ale má být organickou součástí architektury. Pro developerské projekty v Praze už dnes nestačí jen vysadit pár stromů. Skutečné moderní bydlení vyžaduje systémové řešení, které kombinuje moderní technologie s přirozenými procesy.

Jak modrozelená infrastruktura mění kvalitu života?

• Termoregulace budov: zelené střechy a fasády fungují jako živá izolace. V zimě snižují náklady na vytápění, v létě přirozeně ochlazují interiér.

• Hospodárnost: systém akumulačních nádrží zachytává dešťovou vodu, kterou pak lze využívat pro zálivku. Tím se šetří pitná voda i provozní náklady areálu.
• Úleva pro kanalizační systém: díky systému retenčních nádrží se zpomaluje odtok dešťové vody. To pomáhá předcházet přetížení kanalizace při přívalových deštích.

• Ochrana nemovitosti: správně navržené vsakovací plochy zpomalují odtok vody při lijácích, čímž chrání základy budov i okolní infrastrukturu.
• Čistší mikroklima: hustá zeleň pohlcuje některé a tlumí hluk, což pomáhá vytvářet příznivější podmínky v městském prostředí.
• Zdravější prostředí pro každodenní život: studie potvrzují, že přítomnost zeleně pomáhá snižovat stres, podporuje psychickou pohodu a zlepšuje kvalitu života obyvatel měst. Výhled do zeleně navíc pozitivně ovlivňuje soustředění i celkovou duševní regeneraci.

Přirozená klimatizace: když příroda pracuje pro vás

Věděli jste, že osluněný asfalt může v létě sálat teplotu až 70 °C? Oproti tomu trávník ve stejném vnitrobloku si udržuje teplotu o desítky stupňů nižší. Nejde jen o stín, ale o proces zvaný evapotranspirace. To je výpar vody z rostlin. Jeden vzrostlý strom tak dokáže chladit své okolí stejným výkonem jako dvě domácí klimatizační jednotky.

Rozdíl přitom netvoří jen samotná přítomnost zeleně, ale i její kvalita. Vyšší a zdravý travní porost než přesušený nebo ušlapaný trávník. Právě proto je důležitá nejen výsadba, ale i dlouhodobá péče o veřejný prostor a zeleň v okolí rezidenčních projektů.

V našich areálech proto Kvalitně navržená zeleň totiž vytváří přirozené biotopy pro ptáky, opylovače i další drobné živočichy, kteří z městského prostředí často mizí.

Modré zlato: úcta k vodě v pojetí YIT 

Voda je symbolem života a rovnováhy. V našich vybraných projektech ji proto neschováváme do podzemních trubek, ale necháváme ji být součástí krajiny. Využíváme kaskády rigolů, průlehů a poldrů, které vodu zadrží tam, kde dopadne.

Ukázkovým příkladem se stal areál SUOMI Hloubětín, kde jsme vybudovali jeden z prvních projektů systému LID (likvidace dešťových vod) v takovém měřítku na území Prahy. V rámci komplexu jsme také zrevitalizovali část říčky Rokytky. Na tyto zkušenosti nyní navazujeme novým projektem VIRTA Kladno, kde se úcta k vodě promítá do celého konceptu.

Základem všeho je pochopit, jak správně hospodařit s dešťovou vodou ve městech, aby z ní profitovali obyvatelé i příroda. Jako účinný nástroj se osvědčily i 

Hodnota investice potvrzená fakty 

Při koupi bytu je dnes důležité dívat se i na neviditelné parametry budovy. To, jak je dům připraven na klimatické výzvy, přímo ovlivňuje jeho budoucí cenu. Proto ve YIT používáme inovativní nástroj – doloženou ESG kartu, která by vás jako kupující měla zajímat z hlediska transparentnosti, úspornosti a dlouhodobé udržitelnosti vaší investice.

Uvědomujeme si, že udržitelné bydlení není jen o úspoře energie, ale o vytvoření prostředí, ve kterém se budete cítit dobře i za deset nebo dvacet let.

Pokud je pro vás při výběru domova prioritou zdravé mikroklima a inspiraci na bydlení najdete v těchto oblíbených lokalitách  – ať už v těch pražských (RANTA Barrandov III – poslední volný byt v nabídce, RANTA Barrandov IV,  TOIVO Roztyly II), tak i mimopražských (PORTTI Kladno II, etapa VANAJA nového projektu VIRTA  v Kladně a etapa UKKO v komplex KALEVALA v Brně). Mezi připravovanými projekty najdete jedenáctou etapu ROSALA v projektu SUOMI Hloubětín, o které se již nyní můžete informovat.

Pokud máte zájem o pořízení nového domova právě v projektech od YIT, obraťte se na obchodníky, a to buď telefonicky 800 200 666, nebo e-mailem na domov@yit.cz. Ti vám navíc mohou pomoci v rámci služby „vyměnit vaše bydlení za nové a úspornější“.