Jak vybrat byt s balkonem nebo terasou

Letní měsíce mají zvláštní schopnost ukázat, co od svého vysněného bydlení skutečně očekáváme. Pokud vybíráte byt s balkonem či s terasou nebo byt s předzahrádkou, právě léto nejlépe ukáže, jak velkou hodnotu venkovní prostor přináší. Najednou více vnímáme světlo i zeleň a chceme mít možnost trávit čas venku bez nutnosti opouštět domov. Ranní káva na čerstvém vzduchu, večeře pod hvězdami nebo chvíle odpočinku po práci – právě tyto drobné momenty často rozhodují o tom, jak dobře se doma cítíme. Proto se venkovní prostor stává stále důležitější součástí moderního bydlení. Balkon, terasa, lodžie nebo předzahrádka nejsou jen příjemným doplňkem, ale místem, které zvětšuje obytný prostor a přináší nový rozměr do našeho každodenního života.

Když se domov v létě rozšíří

Během zimních měsíců často vnímáme byt především podle jeho interiéru. V létě se ale hranice mezi vnitřním a venkovním prostorem přirozeně prolínají. Na balkoně, terase, lodžii nebo předzahrádce najednou vzniká místo pro snídani, práci na notebooku, pěstování zeleniny, kompostování nebo setkání se s přáteli. To, co bylo na papíře jen bonusem bytu, se během několika měsíců promění v jeden z nejvyužívanějších prostorů celé domácnosti.

Na co se při výběru zaměřit?

Při prohlížení nabídek bytů s balkonem, terasou, lodžií nebo předzahrádkou se vyplatí věnovat pozornost několika faktorům:

Světová strana: Balkony a terasy orientované na jih nebo jihozápad jsou v létě nejsvětlejší a nejteplejší. Pokud máte rádi ranní slunce, oceníte spíše východní orientaci. Severní orientace bývá chladnější a tmavší – přirozeně stinné prostředí ale někteří lidé v horkých letních dnech paradoxně ocení.
Soukromí: Otevřená terasa s výhledem na ulici nebo do sousedního dvora může být krásná, ale bez dostatečné zástěny nebo zeleně se z ní stane spíš veřejný prostor. Ptejte se proto, jak je řešen vizuální kontakt se sousedy.
Přístup z interiéru: Ideální je přímé propojení balkonu nebo terasy s obývacím pokojem nebo kuchyní. Průchod přes ložnici nebo chodbu může být z dlouhodobého hlediska nepohodlný.

Venkovní prostor, který odpovídá vašemu životnímu stylu

Při koupi bytu se vyplatí také zamyslet nad tím, jak chcete balkon, terasu či předzahrádku využívat. Někdo ocení místo pro relaxaci s knihou, jiný hledá prostor pro posezení u grilování. Rodiny s dětmi, ale i majitelé domácích mazlíčků často ocení možnost vyjít ven bez obav a nutnosti balit věci do parku. Lidé pracující z domova zase dobře znají hodnotu krátké pauzy na čerstvém vzduchu mezi všemi povinnostmi.

Právě proto neexistuje jedno univerzální řešení. Záleží na tom, jak chcete svůj domov každý den využívat – nicméně dobře navržený balkon či terasa by měly být přirozeným pokračováním interiéru, nikoli místem, kam se podíváte jen několikrát za rok. Vyplatí se tak představit si váš běžný den. Budete zde jíst? Pracovat? Trávit čas s dětmi? Odpovědi na podobné otázky často napoví mnohem více než samotné technické parametry.

Když balkon či terasa patří ke standardu

Současné rezidenční projekty stále častěji počítají s tím, že kvalitní bydlení zahrnuje i možnost pobytu venku, což dlouhodobě vnímáme také ve YIT. Proto navrhujeme nové byty s balkonem, terasou nebo předzahrádkou, které rozšiřují obytný prostor a zpříjemňují každodenní život. Například v bytovém domě KATTILA Kamýk bude mít každý byt vlastní balkon, zatímco byty v nejvyšších podlažích nabídnou prostorné terasy s krásnými výhledy. Střechu domu navíc doplní komunitní zahrada s příjemným posezením, venkovní kuchyní, dětským hřištěm a spoustou zeleně. V první etapě UKKO brněnského komplexu KALEVALA bude k většině bytů patřit lodžie, terasa nebo předzahrádka. Také v projektu VIRTA Kladno nabídnou všechny nové byty první etapy VANAJA vlastní balkon nebo terasu a v projektu PORTTI Kladno II budou součástí vybraných bytů také předzahrádky. Díky tomu mohou obyvatelé využívat venkovní prostor každý den, aniž by museli opouštět svůj domov nebo hledat nejbližší park.

Místo pro malé letní radosti

Často se říká, že o kvalitě bydlení rozhodují maličkosti. V létě to platí dvojnásob. Možnost vypít si osvěžující drink na balkoně, sklidit čerstvé bylinky nebo si po náročném dni sednout ven a na chvíli vypnout – to jsou okamžiky, které se v půdorysu bytu měří jen těžko.

Právě tyto každodenní chvíle ale často rozhodují o tom, jak se doma cítíme. A proto stojí za to věnovat venkovnímu prostoru při výběru nového bydlení stejnou pozornost jako dispozici, lokalitě nebo počtu metrů čtverečních.

Pokud hledáte bydlení s příjemným balkonem, terasou, lodžií anebo předzahrádkou, inspiraci nabízejí naše developerské projekty v těchto oblíbených lokalitách  – ať už v těch pražských (RANTA Barrandov III – poslední volný byt v nabídce, RANTA Barrandov IV, TOIVO Roztyly II, KATTILA Kamýk), tak i mimopražských (PORTTI Kladno II, etapa VANAJA nového projektu VIRTA v Kladně a etapa UKKO v komplexu KALEVALA v Brně). Mezi připravovanými projekty najdete jedenáctou etapu ROSALA v projektu SUOMI Hloubětín, o které se již nyní můžete informovat.

Pokud máte zájem o pořízení nového domova právě v projektech od YIT, obraťte se na obchodníky, a to buď telefonicky na 800 200 666, nebo e-mailem na domov@yit.cz. Ti vám navíc mohou pomoci v rámci služby „vyměnit vaše bydlení za nové a úspornější“.